Многие россияне, имеющие квартиру, сталкиваются с проблемой неоплаченных счетов от различных служб. Однако, есть случаи, когда собственник имеет законные основания не платить по некоторым счетам. Автор канала "Юридические тонкости" (18+) и юрист Ирина Сивакова рассказала о трех таких случаях.
1. Ремонт, вызванный действиями предыдущих собственников
Если ремонт необходим из-за повреждений, причиненных предыдущими собственниками, новый собственник не обязан платить за него. Судебная практика показывает, что в таких случаях ответственность лежит на управляющей организации или ТСЖ.
2. Тепло, начисленное без общедомового счетчика
Если общедомовой счетчик тепла не работает, и управляющая организация не исполнила свои обязательства по его ремонту, собственники не обязаны платить за тепло. Суды признают, что управляющая организация причинила ущерб жильцам, и взыскивают сумму долга с нее.
3. Дополнительные услуги без согласия жильцов
Конституционный суд РФ постановил, что собственники квартир не обязаны платить за дополнительные услуги, указанные в платежке без их согласия. Чтобы взимать плату за допуслуги, необходимо заключить договор с собственником, в котором указаны все существенные условия.
Опытный турист назвал 5 секретов для экономии в поездках — и вот как Лайфхаки помогут не просто оставить тыщенку до зарплату, а сэкономить почти половину бюджета
