Пара капель в тазик и протираю мебель - пыль не вижу второй месяц , а свежесть Альп
08:30
Снимаю пуховик и лечу к морю - названы "горячие" туры ноября за сущие копейки
06:10
Исключат навсегда: собственники попрощаются с 1 строчкой из квитанции ЖКХ в ноябре
03:10
Важный новогодний "аксессуар" крупно поднимется в цене — когда закупаться по дешевке
01:10
Кидаю 3 горошины в горшок с землей и зимой собираю урожай - это слишком просто
12 ноября, 20:30
Решение принято: миллионам россиянам выплатят повышенную пенсию перед Новым годом
12 ноября, 19:10
В Приморье стало меньше коров, овец, коз и свиней
12 ноября, 18:01
Чемпионкой Кубка мира по тхэквондо ИТФ стала семиклассница из Уссурийска
12 ноября, 17:45
Хозяева, вы топите: владельцы частных домов заливают строящиеся дороги в Уссурийске
12 ноября, 17:42
Более 200 собак зарегистрировали жители Приморья
12 ноября, 17:25
Жители пяти улиц останутся без света в Уссурийске 13 ноября
12 ноября, 16:45
Юрий Гришан: Не надо зарабатывать очки на беде, которая случилась в Снежном
12 ноября, 16:10
Казачата Уссурийска узнали о духовных основах казачества
12 ноября, 15:59
Бизнесменов Колымы приглашают к участию во Всероссийской премии "Предприниматель года"
12 ноября, 15:31
"Магазин сокровищ 2": золотая монета досталась учительнице с тремя детьми из Уссурийска
12 ноября, 15:25
Евгений Корж поклялся честно выполнять обязанности главы Уссурийского городского округа 11 ноября, 19:01
Евгений Корж вновь избран главой Уссурийского городского округа 11 ноября, 12:00
Уссурийск посетила исполняющая обязанности министра энергетики Приморья 5 ноября, 16:28
Действующий глава Уссурийского округа Евгений Корж выдвинул свою кандидатуру на новый срок 5 ноября, 14:24
Повышение земельного налога с 2025 года: коснется ли это жителей Уссурийска 30 октября, 14:01
Новогодние гуляния, контейнеры для мусора: на что еще Уссурийск получил деньги 29 октября, 13:16
Китайские предприниматели будут проходить обучение в специальных центрах компетенций ЕАО 18 октября, 09:20
"Литературный мост между Россией и Вьетнамом открыт! Впереди – много совместной работы" 16 октября, 14:40
"Где народы России и Вьетнама, там дружба": новый "мост" связал Дальний Восток и Хошимин 16 октября, 11:40
"Все вьетнамцы любят Россию. И особенно - русскую литературу" 15 октября, 14:25
Уссурийские фотографы выставили свои работы на фотовыставке "Россия — Китай: фотодиалоги" 14 октября, 15:46
Власти городов Уссурийска и Суйфэньхэ обсудили меры по предотвращению лесных пожаров 8 октября, 13:03
Субсидии на поддержку сельского хозяйства Приморья составят 4,3 миллиарда рублей 8 октября, 09:41
Педагога и руководителей колледжей Уссурийска отметили на краевом уровне 3 октября, 10:27
В Уссурийске состоится конкурс на замещение должности главы 24 сентября, 15:34

До конца ноября прилетит штраф за 1 действие в квартире, где есть батарея - всем россиянам

Тематическое фото ИА PrimaMedia
Тематическое фото
Фото: ИА PrimaMedia

Вопрос о праве собственников самостоятельно заменять батареи отопления без разрешений остаётся актуальным. На практике, большинство владельцев квартир меняют радиаторы отопления самостоятельно, не уведомляя соответствующие органы и не получая официальных согласований. Как рассказал практикующий адвокат Дмитрий Лутовинов, это связано с заблуждением, что собственник может делать в своей квартире всё, что захочет, а также с отсутствием периодических осмотров жилищных помещений со стороны обслуживающих организаций. Однако замена батарей без разрешения может привести к административной ответственности.

Что говорит закон?

Согласно ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения включает установку, замену или перенос инженерных сетей, что требует внесения изменений в технический паспорт жилья. Если батареи отопления указаны в техническом паспорте, их замена или перенос могут считаться переустройством, а значит, должны быть согласованы с органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

Как получить разрешение?

Чтобы получить согласование, нужно предоставить в местную администрацию следующие документы:

  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на жилье (или их нотариально заверенные копии);
  • проект переустройства;
  • технический паспорт;
  • согласие членов семьи нанимателя, если квартира находится по договору соцнайма;
  • заключение органа по охране памятников, если дом является памятником культуры.

Местная администрация может самостоятельно запросить технический паспорт и заключение, но это затянет процесс. Если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре, правоустанавливающие документы можно не предоставлять.

Администрация должна принять решение о согласовании или отказе в течение 45 дней. В случае отказа его можно обжаловать в суде. После завершения работ переустройство подтверждается актом приемочной комиссии.

Последствия самовольного переустройства

Самовольная замена батарей считается нарушением. Согласно ст. 7.21 КоАП РФ, за это предусмотрен штраф от 1000 до 1500 рублей. Кроме того, собственник или наниматель обязан восстановить первоначальное состояние помещения в установленный срок. Если этого не сделано, суд по иску администрации может принять решение:

  • для собственника — о продаже квартиры с торгов с выплатой вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения;
  • для нанимателя — о расторжении договора соцнайма с обязанностью собственника восстановить прежнее состояние помещения.

Таким образом, перед заменой батарей стоит получить разрешение, чтобы избежать серьёзных последствий.
 
 

227889
117
14