Ваши водительские права аннулируют на месте за это простое действие с авто
07:10
Впишут без вашего согласия: собственников квартир ждет неприятный сюрприз
03:10
Приморские журналисты побывали на ведущих предприятиях провинции Ляонин Китая
5 ноября, 19:10
Рекордные суммы: стали известны цифры индексации выплат россиянам на 2025 год
5 ноября, 19:10
Жители шести улиц останутся без света в Уссурийске 6 ноября
5 ноября, 18:30
Труп машиниста найден в одной из котельных Уссурийского округа
5 ноября, 18:07
Красная рыба за копейки и элитная икра бочками: 50-е годы в Уссурийске
5 ноября, 17:42
Главный синоптик рассказал, когда ждать снежный удар по Приморью
5 ноября, 17:38
Перебои с холодной водой возможны в двух районах Уссурийска
5 ноября, 17:12
Ничего святого: покойники начали звонить с того света россиянам
5 ноября, 17:00
О героях-уссурийцах рассказал школьникам города Александр Коломеец
5 ноября, 16:43
Уссурийск посетила исполняющая обязанности министра энергетики Приморья
5 ноября, 16:28
Приморский строительный форум-выставка пройдет с 7 по 8 ноября во Владивостоке
5 ноября, 15:58
Уссурийск получит краевую поддержку на организацию работы общественных автобусов
5 ноября, 15:13
В СССР гостей принимали только по этим 5 правилам - сейчас от этого отмахнулись, а жаль
5 ноября, 15:00
Уссурийск посетила исполняющая обязанности министра энергетики Приморья 5 ноября, 16:28
Действующий глава Уссурийского округа Евгений Корж выдвинул свою кандидатуру на новый срок 5 ноября, 14:24
Повышение земельного налога с 2025 года: коснется ли это жителей Уссурийска 30 октября, 14:01
Новогодние гуляния, контейнеры для мусора: на что еще Уссурийск получил деньги 29 октября, 13:16
Китайские предприниматели будут проходить обучение в специальных центрах компетенций ЕАО 18 октября, 09:20
"Литературный мост между Россией и Вьетнамом открыт! Впереди – много совместной работы" 16 октября, 14:40
"Где народы России и Вьетнама, там дружба": новый "мост" связал Дальний Восток и Хошимин 16 октября, 11:40
"Все вьетнамцы любят Россию. И особенно - русскую литературу" 15 октября, 14:25
Уссурийские фотографы выставили свои работы на фотовыставке "Россия — Китай: фотодиалоги" 14 октября, 15:46
Власти городов Уссурийска и Суйфэньхэ обсудили меры по предотвращению лесных пожаров 8 октября, 13:03
Субсидии на поддержку сельского хозяйства Приморья составят 4,3 миллиарда рублей 8 октября, 09:41
Педагога и руководителей колледжей Уссурийска отметили на краевом уровне 3 октября, 10:27
В Уссурийске состоится конкурс на замещение должности главы 24 сентября, 15:34
Еще 10 супружеских пар, проживших более 50 лет, претендуют на награду "Семейная доблесть" 24 сентября, 12:18
Без сюрпризов: депутаты нового созыва выбрали председателя Думы Уссурийска и его замов 18 сентября, 17:56

Впишут без вашего согласия: собственников квартир ждет неприятный сюрприз

Тематическое фото ИА PrimaMedia
Тематическое фото
Фото: ИА PrimaMedia

В современном обществе наличие собственной недвижимости — это не только привилегия, но и большая ответственность. Владельцы жилья, помимо права распоряжаться им по своему усмотрению, обязаны также соблюдать множество законодательных норм, о которых нередко мало осведомлены. Одним из таких обязательств является необходимость регистрации в принадлежащем жилье определенных категорий граждан, иногда даже без их согласия, рассказывают специалисты на портале "Прогород" (18+).

Несовершеннолетние дети как "защищенные" жильцы

По действующему законодательству и судебной практике, собственники недвижимости обязаны разрешить регистрацию несовершеннолетних детей, если они являются владельцами жилья или доли в нем. Это правило действует даже в случаях, когда дети проживают с одним из родителей, и для их регистрации не требуется согласие другого родителя-собственника.

Кроме того, суды все чаще признают право матери на регистрацию в жилье, где у ее несовершеннолетних детей есть доля собственности, без уведомления других совладельцев. Это означает, что владельцы недвижимости могут столкнуться с ситуацией, когда они не смогут предотвратить регистрацию детей-собственников в своем жилье.

Другие "неприглашенные" жильцы

Кроме несовершеннолетних, собственники могут быть обязаны зарегистрировать других граждан, имеющих законные основания для проживания в их недвижимости. Например, суд может удовлетворить иски граждан, которые отказались от приватизации квартиры, позволив им сохранить право на проживание и регистрацию, несмотря на возражения нового владельца, купившего жилье на торгах.

Таким образом, владельцам жилья следует быть готовыми к тому, что в некоторых случаях им придется предоставить регистрацию лицам в своем жилье даже при отсутствии личного согласия. Это касается несовершеннолетних детей, имеющих долю в праве собственности, и граждан с законными основаниями для регистрации.

Законодательство и судебная практика

Ситуацию осложняет тот факт, что законодательство в этой области часто не четко регламентирует права и обязанности собственников. Судебная практика в таких вопросах продолжает развиваться, и владельцам недвижимости важно изучать нормативные акты и судебные решения, чтобы знать, когда они обязаны предоставить регистрацию посторонним лицам.

Например, согласно Жилищному кодексу РФ, собственник может разрешить проживание в своем жилье другим гражданам в качестве членов семьи. Однако на практике суды могут присуждать право регистрации определенным категориям лиц, например, несовершеннолетним детям, даже при возражениях владельца.

Также собственники не имеют права препятствовать гражданам, которые имеют законное право пользования их жильем, включая регистрацию. Это может касаться, например, бывших арендаторов приватизированной квартиры, которым может быть предоставлено право проживания.

Консультации с юристами как средство защиты

Владельцам недвижимости следует внимательно относиться к вопросам регистрации в своих жилых помещениях. Незнание законодательных норм и судебной практики может привести к нежелательным последствиям.

В сложных ситуациях рекомендуется обращаться за консультацией к юристам, обладающим актуальными знаниями в этой области. Это поможет собственникам защитить свои права и избежать неожиданных обязанностей по регистрации в их жилье посторонних лиц.

Таким образом, владение жильем подразумевает не только право на свободное распоряжение, но и соблюдение ряда обязательств. Своевременные юридические консультации помогут собственникам избежать неожиданных проблем, связанных с необходимостью регистрации нежелательных лиц в их недвижимости.
 

227889
117
14