Коммунальные организации имеют право проводить проверки счетчиков в квартирах, чтобы предотвратить несанкционированное потребление ресурсов. Однако не каждая проверка является законной, и важно знать, когда можно защитить свои права. Юрист Ирина Сивакова привела три случая в своем тг-канале sivakovairina (18+), когда такие проверки проводятся незаконно.
1. Проверка без предупреждения
Коммунальная организация обязана заранее уведомить собственника о проверке счетчика, если он находится в квартире. Уведомление должно быть сделано не менее чем за 2 недели до проверки и одним из способов, указанных в п. 119 Правил № 354 (вручение под расписку, заказное письмо, сообщение по телефону или электронной почте и др.). Потребитель имеет право изменить дату проверки, если предложенное время ему не подходит.
Если проверяющие явятся без предварительного уведомления, собственник вправе не пускать их в квартиру, и начисление платы по нормативу будет незаконным.
2. Проверка с использованием магнита
Использование магнита при проверке газовых счётчиков стало распространённым методом. Однако ГОСТ 8.915-2016 требует, чтобы при воздействии магнита счётчик продолжал работать нормально. Если счётчик останавливается или замедляется, это может быть расценено как вмешательство в его работу.
Однако, как показала судебная практика, проверка с использованием магнита и последующие санкции считаются незаконными, так как Правила № 354 не предусматривают использование магнита для определения вмешательства в работу счётчика.
3. Неуполномоченные проверяющие
Проверяющие обязаны предъявить служебное удостоверение и по требованию потребителя — документ, удостоверяющий личность. Также важно запросить документы, подтверждающие их полномочия, и позвонить в коммунальную организацию, чтобы убедиться, что проверка действительно проводится.
Не редкость, когда мошенники, под видом проверяющих, обходят квартиры с целью обмана. Даже удостоверения могут быть поддельными, поэтому необходимо лично убедиться в легитимности проверяющих, чтобы избежать мошенничества.
