Дмитрий Бондарь, общественный деятель и эксперт по вопросам ЖКХ, в беседе с "Известиями" (18+) рассказал о распространенных схемах обмана в сфере водоснабжения, с которыми могут столкнуться как жители обычных квартир, так и арендаторы офисных помещений.
Распространенные схемы обмана в квартирах
Одна из самых распространенных схем — это фальшивая проверка счетчиков воды. Мошенники, представляясь сотрудниками водоканала, могут прийти в квартиру и настоять на срочной проверке счетчиков, угрожая штрафами или перерасчетами. Зачастую они заявляют, что счетчик неисправен и требует замены, предлагая установить новый прибор по "специальной цене". На деле этот счетчик может быть некачественным или вовсе не соответствовать стандартам, а иногда мошенники просто исчезают после получения предоплаты.
Еще один метод обмана — фиктивная поверка счетчиков. Мошенники создают видимость проверки, выдают липовые документы, однако на самом деле никаких работ не производят. В результате, при наступлении срока реальной поверки может выясниться, что счетчик не прошел проверку, и владельцу квартиры грозит штраф.
Нередко встречаются случаи срыва пломбы с прибора учета. После этого мошенники начинают шантажировать владельца квартиры, угрожая сообщить о нарушении в соответствующие инстанции и предлагая "решить вопрос" на месте за определенную сумму.
Советы по защите от мошенников
Чтобы не стать жертвой подобных махинаций, Дмитрий Бондарь рекомендует жителям квартир быть предельно бдительными. Важно помнить, что любые работы со счетчиками должны проводиться только по предварительной договоренности с управляющей компанией или водоканалом. Всегда проверяйте удостоверения у лиц, представляющихся сотрудниками коммунальных служб, и не стесняйтесь звонить в эти службы для подтверждения их полномочий. Также стоит знать сроки поверки своих счетчиков — эта информация обычно указывается в квитанциях или ее можно узнать в управляющей компании.
Обман в офисных помещениях
По словам Дмитрия Бондаря, обман в сфере водоснабжения может касаться не только жилых помещений, но и офисных зданий. Владелец здания может установить общий счетчик на весь дом и распределять оплату между арендаторами не по фактическому потреблению, а по собственной схеме, при этом завышая показания или приписывая дополнительные расходы. Арендаторы, не имея доступа к общему счетчику, могут даже не подозревать о таком обмане.
Кроме того, арендодатели могут манипулировать давлением воды в трубах, что приводит к увеличению расхода воды и, соответственно, счетов. Арендаторы, особенно небольших офисов, где вода используется редко, могут не заметить таких изменений.
Еще одна схема — это затягивание ремонта протекающих труб или сантехники, что приводит к увеличению расхода воды и росту счетов.
Рекомендации для арендаторов
Чтобы избежать подобных ситуаций, эксперт рекомендует арендаторам внимательно изучать договор аренды, обращая особое внимание на разделы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Если есть возможность, лучше установить индивидуальные счетчики в арендуемом помещении и регулярно проверять состояние сантехники, оперативно сообщая о любых неисправностях.
