Открывая наследственное дело, нотариус обязательно должен проверить по Единой информационной системе нотариата все завещания, составленные когда-либо наследодателем. Это делается в силу того, что каждое вновь составленное завещание отменяет предыдущее, если его предметом выступает то же самое имущество. Таким образом, квартира, завещанная кому-то, может оказаться не наследникам, рассказывают эксперты progorod58.ru (18+).
Ещё одна неприятная ситуация может произойти с вашим жильем — его передача соседу. Это возможно, если родственник, завещавший квартиру, заключит договор ренты о пожизненном уходе. По закону, ухаживающий становится собственником жилья сразу после подписания договора и регистрации его в Росреестре.
Эта ситуация касается всех собственников жилья. Договор ренты о пожизненном уходе может быть заключён в отношении любой квартиры, независимо от того, как она была приобретена. Недобросовестные родственники или посторонние лица могут убедить пожилого человека заключить такой договор, лишив его права на имущество.
Для избежания подобных ситуаций необходимо следить за сделками с имуществом. Важно также внести изменения в завещания, чтобы исключить их отмену. Подписывая договоры ренты, следует быть осторожным, так как они могут привести к потере права собственности на квартиру.
Кандидат юридических наук Ирина Сивакова отмечает, что такие ситуации происходят достаточно часто, особенно в крупных городах. Недобросовестные граждане могут убедить пожилых людей заключить договор ренты, чтобы завладеть их квартирами.
Для защиты права собственности на жильё гражданам следует быть бдительными. Необходимо обращаться за юридической консультацией и принимать меры для сохранения права собственности на своё имущество.
