Управляющая компания имеет право обратиться в суд для взыскания коммунальных долгов с неплательщика, независимо от суммы задолженности. Сделать это она может уже через два месяца после прекращения платежей.
В соответствии со статьей 121 Гражданского процессуального кодекса, если сумма долга с учетом пеней составляет менее 500 тысяч рублей, то управляющая компания обращается в мировой суд для вынесения судебного приказа. Долги, превышающие эту сумму, рассматриваются в районном суде по исковой процедуре. Если долг составляет менее 5 000 рублей, управляющая компания пытается разрешить спор вне суда.
Также существует максимальный срок для взыскания долгов по коммунальным услугам с жильцов. На это управляющая компания имеет три года. По истечении этого срока наступает исковая давность, и компания обязана списать долг, пишет "объясняем.рф" (18+).
Однако в случае, если управляющая компания решит обратиться в суд, ответчику рекомендуется направить ходатайство о пропуске исковой давности и просить суд учесть этот момент. Если не подать такого ходатайства, суд может увеличить срок давности до 10 лет.
