В связи с новым расчетом платы за ОДН с 1 апреля россиянам придется оплачивать и за себя, и за соседей. Отвечать рублем будут все жильцы дома, особенно, если соседи "химичат" со счетчиками на водоснабжение.
Жильцам многоквартирных домах уже по плану пересчитали плату за содержание общедомового имущества исходя из потребления за весь прошлый год. Такой перерасчет произошел впервые — ранее люди за ОДН платили в пределах лимита, даже если, к примеру, на полив газонов дом потратил воды больше, чем положено, ведь убытки покрывала УК. Однако, по новым правилам и за полив растений, и за утечку в трубах, и за хитрость соседей придется оплачивать всем вместе.
В новых нормах есть важный нюанс, о котором жильцам не рассказывают. Известно, что долги соседей, которые не платят за "коммуналку" на других жильцов не распределяют. Но с потреблением воды другая история.
Так если у соседа установлен счетчик, он честно подает показания и лишних убытков нет. Если сосед без счетчика платит по нормативу, притом в квартире живут именно столько людей, сколько зарегистрировано — тоже все хорошо. Но есть одно но: если сосед прописан один и платит по нормативу за одного, а в квартире живут еще все его родственники, то воды тратится больше нормы, что плохо для остальных жильцов. Такая же ситуация — если счетчик у соседа есть, но он "забывает" подсчитывать реально израсходованные кубометры и передает показания — якобы истратил 3 куба, а на самом деле 10. Либо сосед вовсе установил на счетчики магниты, в то время как вода в расходах всего дома уже не капает, а льется рекой.
В трех последних случаях все лишние кубометры уйдут в ОДН. Фактически их будет оплачивать весь дом, включая самых хитрых, что касается и жителей Приморского края.
Также жильцам стоит знать, что платежи по ОДН делятся между квартирами в зависимости от их метража. Это значит, что если у соседа однушка в 35 метров, а у вас двушка или трешка в 70 метров, вы заплатите за соседа в два раза больше, чем он сам.
Жильцам советуют, чтобы не было таких ситуаций, следить за количеством проживающих и прописанных у соседей людей. Также на общем собрании можно принять решение об установке в каждой квартире антимагнитных пломб. А УК должны проверять показания счетчиков хотя бы раз в полгода.
Придется платить дважды: вот что точно не стоит делать с квитанциями за ЖКХ В расчетках за услуги появится сюрприз
