В Ленинском районе проходят массовые рейды по выявлению незаконной сдачи жилья, сообщается в Управлении финансов.
Отмечается, что специалисты администрации города совместно с УМВД, а также Инспекцией Федеральной налоговой службы уже провели рейд в Ленинском районе по адресу Тобольская, 69.
"Такие рейды проводим на регулярной основе. Адреса для проверок выбираются не случайно, а на основе поступающих жалоб от жителей города через телефон доверия и по письменным обращениям", — подчеркнули специалисты.
В ходе инспекции специалисты посетили ряд квартир и выявили как добросовестных арендодателей, так и тех, кто получает доход неофициально. Об отсутствии договоров аренды проверяющим сообщили сами жильцы.
По закону, арендодатели обязаны уплачивать налог с дохода, полученного от сдачи квартир. Не покупая патент или не являясь самозанятым, гражданин должен сообщать о своем доходе ежегодно в рамках декларационной кампании. Декларацию по форме 3-НДФЛ в таком случае необходимо подать в налоговые органы не позднее 30 апреля. Уплатить налог следует не позднее 15 июля в размере 13 % от дохода. Важно, что декларационная кампания в этом году уже стартовала.
Чтобы получать доход легально, арендодатель также может зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение "Мой налог". Ставка в данном случае составляет 4 %, если услуга оказывается физическим лицам. Если же юридическим лицам, то 6 %.
Также гражданин может приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которого составляет 6 % от потенциально возможного дохода.
