Падение объемов продаж и рост цен на жилье во втором квартале 2022 года зафиксировал Приморскстат. По подсчетам специалистов, в регионе заметно подорожали квартиры на первичном рынке, однако рекордный скачок цен замечен у некоторых видов "вторички", сообщает ИА UssurMedia.
В Приморье во II квартале 2022 года объемы продаж жилой недвижимости заметно "упали" — по обследуемому сегменту почти на 40%. На фоне ухудшения условий льготной ипотеки, нестабильности и неопределенности в экономике, на рынке жилья наблюдается снижение активности покупателей. Приобретают жилье только те, кому необходимо решить квартирный вопрос независимо от этой ситуации.
В условиях большого количества новых проектов, которые в ближайшее время станут лучшей альтернативой "вторичке" в части выбора жилья, цены на первичном рынке по сравнению с предыдущим кварталом в целом выросли на 5%, тогда как на вторичном — всего на 0,6%.
Кроме того ипотечные ставки во вторичном сегменте рынка выше, тогда как для первичного рынка жилья список субсидируемых программ в целом значительно расширился за последнее время.
Более всего подорожали квартиры улучшенного качества на рынке первичного жилья — на 6%, а на вторичном такие же квартиры снизились на 2%. На вторичном — рекордно выросли квартиры низкого качества — на 8%.
Как отмечает Приморскстат, сейчас средняя цена 1 кв. метра на первичном рынке — 149 тысяч рублей, а на "вторичке" — 127 тысяч.
Рынок встал: что будет с ценами на жилье в Уссурийске из-за санкций и нестабильного рубля Уже сейчас продавцы и покупатели недвижимости отказываются от сделок
