С 25 мая 2021 года Сбербанк вновь снизил ставку по программе "Господдержка 2020". При первоначальном взносе от 20% и при регистрации сделки в электронном виде ставка по ипотеке для заемщика будет снижена на 0,2 процентного пункта — до 5,55% годовых. Чуть больше месяца назад банк уже снижал ставку по этой программе на 0,35 процентного пункта. Об этой и других ипотечных преференциях, касающихся дальневосточников, корр. ИА PrimaMedia побеседовал с директором направления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Дальневосточного банка ПАО Сбербанк Натальей Романовой.
— Наталья Юрьевна, давайте напомним читателям, среди которых наверняка немало клиентов Сбербанка, что такое программа "Господдержка 2020", для чего она была создана, какую стандартную ставку имеет.
— Программа "Господдержка 2020" является федеральной, то есть она действует на всей территории Российской Федерации начиная со 2 мая 2020 года. Льготный кредит выдается на покупку квартиры в новостройке у застройщика (то есть это покупка по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда).
В рамках программы государство субсидирует ипотечные кредиты, предоставляемые банками по ставке не более 6,5% годовых. В Сбербанке ставка составляла 6,1% (с учетом скидки 0,3% за электронную регистрацию сделки). В апреле текущего года Сбербанк установил ставку по ипотеке с господдержкой в размере 5,75%. И вот спустя месяц произошло новое снижение — до 5,55% годовых при первоначальном взносе от 20% и при регистрации сделки в электронном виде.
Необходимо заметить, что воспользоваться пониженной ставкой можно до 1 июля 2021 года — то есть осталось меньше месяца. Тот, кто возьмет ипотеку до этого числа, будет продолжать выплаты по сниженной ставке.
— Кто может воспользоваться программой "Господдержка 2020"? Молодые семьи и владельцы ДВ гектаров, как в случае с дальневосточной льготной ипотекой под 2%?
— Нет, не только они — и это важное преимущество программы. Программой "Господдержка 2020" могут воспользоваться многие другие категории наших клиентов: лица, не состоящие в браке, пенсионеры, семьи с детьми, родившимися до 2018 года и другие.
— Сколько кредитов по программе "Господдержка 2020" уже выдано вашим банком?
— В Дальневосточном Сбербанке с момента запуска программы выдано почти 5 тысяч кредитов на сумму около 16 млрд рублей. Так что с уверенностью можно сказать, что программа субсидирования процентной ставки по ипотеке продолжает оказывать положительный эффект на рынок и поддерживать граждан, которые хотят улучшить жилищные условия. Сбербанк видит спрос граждан на покупку жилья на льготных условиях. И поэтому идет навстречу своим клиентам. Необходимо отметить, что более 90% ипотеки с господдержкой оформляется с использованием электронной регистрации сделки. Это удобно и быстро. К тому же способствует вовлечению большего количества клиентов в процесс цифровизации банковской сферы.
— А насколько безопасно и надежно проводить в формате онлайн такую серьезную процедуру, как ипотечная сделка?
— Мы позаботились о том, чтобы сделать этот процесс максимально удобным и безопасным для клиента. Можно не бояться совершить какие-то ошибки — для пользователей "ДомКлик" работает служба поддержки. Онлайн-консультант подскажет, как всё правильно сделать, проконсультирует по всем нюансам. После принятия решения клиента сопровождает менеджер. Для зарплатных клиентов Сбербанка при подаче заявки достаточно ввести паспортные данные, номер карты и СНИЛС. Для остальных — плюс к этому необходимо подтвердить доход (для этого можно предъявить справку о доходах и суммах налога физического лица за последние 6 месяцев или справку по форме банка).
Недавно на платформе ДомКлик была реализована возможность новая возможность — консультации в формате видеосвязи со специалистами по ипотеке. Проведенное банком исследование показало, что каждый третий ипотечный клиент приходит в офис СберБанка именно затем, чтобы подать заявку на кредит в сопровождении специалиста, который поможет заполнить документы и избежать ошибок, которые могут привести к отказу в ипотеке. Им недостаточно консультации в чате или по телефону, важно личное общение. Видеоконсультации позволяют общаться с банком в комфортном для клиента формате, и при этом не посещать банк, а значит экономить время.
— Как вы считаете, программа "Господдержка 2020" достигла своей цели?
— Несомненно. В той непростой ситуации, в которой оказались мы все год назад, ипотека с господдержкой позволила поддержать как покупателей недвижимости, так и строительную отрасль.
— Условия кредитования для всех регионов одинаковые?
— Не совсем. По программе господдержки можно оформить ипотечный кредит на сумму от 300 тысяч до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 300 тысяч до 6 млн рублей — в других регионах России. Первоначальный взнос по кредиту — от 15% стоимости недвижимости. Срок кредита — от 12 месяцев до 30 лет. Оформить ипотеку по льготной ставке и выбрать жильё от аккредитованных застройщиков можно онлайн на DomClick.ru.
В материале упоминаются услуги ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. ООО "ЦНС", Россия, Москва, 121170, Кутузовский проспект д. 32 к. 1, ОГРН 1157746652150, ИНН 7736249247.
