Цены на жилье в Приморском крае продолжают расти. По данным сервисов объявлений, стоимость одного квадратного метра перешагнула отметку в 120 тысяч рублей. Около четырех млн рублей теперь потребуется на покупку однокомнатной квартиры в Уссурийске. Корр. ИА UssurMedia выяснил, какую недвижимость можно приобрести за те же деньги в других регионах России.
Средняя цена первичного рынка жилья, по данным Приморскстата, в IV квартале 2020 года составила чуть больше 110 тысяч рублей. После первого квартала 2021 года на сервисах объявлений появились более дорогие предложения. По данным сайта "Фарпост", в 120-122 тысячи рублей оценивается квадратный метр как первичной, так и вторичной недвижимости. Однокомнатные квартиры сегодня продают по 3,5-4 млн рублей.
Для сравнения с обстановкой в сфере недвижимости в других регионах, корр. ИА UssurMedia выяснил, что можно купить в России вместо уссурийской однушки. Интересные предложения были собраны с сайта "Авито".
Двухуровневая трешка в Новороссийске
За 3,5 млн рублей своего покупателя ждет двухэтажная трехкомнатная квартира вблизи бухты Новороссийской. Кроме лестниц с коваными перилами, помещение включает в себя просторную кухню-гостиную в 26 кв. метров, гардеробную и индивидуальное отопление. На закрытой придомовой территории в подарок покупателю остается гараж.
Двухэтажная трешка в Новороссийске. Фото: avito.ru
Таунхаус в Ленинградской области
Дома свободной планировки с террасой и балконом составляют целый жилой комплекс в деревне Аннолово Ленинградской области. Площадь таунхауса варьируется от 79 до 97 кв. метров. От культурной столицы жилой комплекс отделяют 25 минут езды. Правда, покупателю придется вложиться в ремонт помещения: состояние таунхауса обозначено как "от застройщика".
Таунхаус под Питером. Фото: avito.ru
Студия в стиле лофт в Ульяновске
Вариант без дополнительных вложений предлагает продавец из Ульяновска. По цене чуть больше 3,5 млн рублей можно приобрести просторную студию, по площади превышающую стандартную однушку. Покупателю достанется дизайнерский ремонт в стиле лофт, встроенная техника и вся инфраструктура в шаговой доступности. Сквозь панорамные окна квартиры можно любоваться огнями ночного города и встречать рассветы с высоты 18 этажа.
Студия-лофт в Ульяновске. Фото: avito.ru
Замок в Подмосковье
В подмосковной деревне Бобры на продажу за 4 млн рублей выставлен небольшой замок. "Королевская" дача расположена в экологически чистом районе на берегу реки. Бонусом владелец получает чистую родниковую воду и лесной воздух. Кирпичное строение оснащено печью, камином и электричеством, но покупателю придется вложить дополнительные средства в отделку. Идеальный вариант для интроверта — вокруг почти нет соседей.
Замок в Подмосковье. Фото: avito.ru
Мини-крепость в Тюменской области
Намек на средневековую архитектуру можно отметить в коттедже, выставленном на продажу в деревне Якуши в Тюменской области. Парапет, обрамляющий крышу, напоминает верхушку военной крепости. От предыдущего замка коттедж отличают лишь классические для современных построек прямоугольные пластиковые окна и отсутствие необходимости в дополнительных вложениях. По словам продавца, в трехэтажном доме сделан современный ремонт и подведены необходимые коммуникации. В цену 4 млн рублей входит участок с посаженными розами, пихтами и установленной теплицей.
Мини-крепость в Тюменской области. Фото: avito.ru
Готическая усадьба в Ставрополе
За 3,5 млн рублей выставлен на продажу дом на участке 12 соток. Само строение возведено по немецкому проекту в готическом стиле. Дополнительный антураж вносят дугообразные окна с коваными решетками. Атмосферу готики поддерживает стилизованное металлическое ограждение. В доме три этажа, частичные коммуникации и каминный зал. Усадьба стоит на плодородных землях, ранее принадлежавших селекционному институту. На участке имеется сад с плодовыми деревьями и виноградник.
Готическая усадьба в Ставрополе. Фото: avito.ru
Коттедж в стиле фахверк на Алтае
Классический фахверк, популярный в странах Европы, в данном предложении соединен с элементами стиля хай-тек. Дом, наполовину состоящий из панорамного остекления, находится посреди живописного леса. Любоваться природой можно как зимой, так и летом: продавец заявляет, что коттедж подходит для круглогодичного проживания. Обещает автор объявления и стабильный высокий доход с объекта недвижимости: стоимость аренды дома составляет 10 тысяч рублей в сутки.
Фахверк на Алтае. Фото: avito.ru
Дача в Кратово
Самое маленькое по площади предложение данной подборки находится в подмосковном поселке Кратово. На первый взгляд, это обычная часть жилого дома с собственными коммуникациями. Однако помимо живописного хвойного леса, дачный поселок имеет свою интересную историю. Кратово считалось пристанищем советской богемы. В поселке в свое время проживали Михаил Зощенко и Владимир Шаинский. Возможно, этим и объясняется цена 4 млн рублей за участок в две сотки и домик площадью 28,7 кв. метров.
Дача в Кратово. Фото: avito.ru
Рост цен на приморскую недвижимость уже комментировали в министерстве строительства края. Напомним, чиновники объяснили повышение цены одного квадратного метра следующими причинами:
- запуск дальневосточной ипотеки, который привел к увеличению спроса на квартиры;
- повышение цен на строительные материалы, топливо и электричество, вызванные обесцениванием рубля;
- переход на систему оплаты через эскроу-счета, при которой банки диктуют застройщикам свои условия;
- острая нехватка дешевой рабочей силы, вызванная закрытием границ.
