Изменение по оплате квитанций за ЖКХ ждет россиян. Коммунальных расходов может прибавиться у граждан, которые покупают квартиры. Долги продавцов за "коммуналку" хотят переложить на новых хозяев. С такой инициативой выступила ассоциация "ЖКХ и городская среда".
Сейчас при продаже квартиры от старого собственника новому переходят только долги по капремонту. А задолженность за содержание и текущий ремонт жилья, водоснабжение, отопление, электричество и газ остается за бывшим хозяином жилплощади. И после смены собственника управляющие компании зачастую просто не могут найти бывшего владельца, а значит и взыскать с него задолженность не представляется возможным.
В связи с этим ассоциация "ЖКХ и городская среда" предлагает распространить действующий порядок по передаче долга за капремонт на все виды коммунальных платежей. Эксперты эту инициативу полностью поддерживают. Примерно за половиной квартир, которые сегодня выставляют на продажу, числятся долги за коммунальные услуги, отмечают риелторы. Часть собственников перед заключением сделки все же оплачивают просроченные квитанции. Но около 25% квартир так и продаются с долгами.
"Поправки простимулируют покупателей квартир запрашивать у продавцов справки об отсутствии долгов. Если задолженность есть, то приобретатель будет заинтересован в том, чтобы она была погашена — за счет продавца или скидки на жилье", — отмечает заместитель гендиректора ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев.
При этом эксперты считают, что такая инициативы будет актуальна не только для продажи квартир. Распространить ее необходимо и на сделки по загородной недвижимости, пишут "Известия".
Ранее сообщалось, что в квитанциях россиян за ЖКХ появится новая строка. В коммунальных платежках пропишут еще одну графу расходов. С изменениями в документах уже столкнулись жители некоторых регионов.
