Корр. ИА UssurMedia мониторил раздел "Аренда квартир" на сайте объявлений FarPost.ru. Обзор показал, чего стоит ждать от самых бюджетных и самых затратных вариантов съема квартиры. Удалось раздобыть и полезную информацию о частых требованиях владельцев жилья к будущим постояльцам.
Комнаты
Бюджетный вариант съемного жилья в Уссурийске — комнаты с подселением и в общежитии. Стоимость большинства предложений такого типа — 10 тысяч рублей. Коммунальные услуги обычно входят в арендную плату. Чаще всего владельцы квартир с двумя и более комнатами желают сдавать свободные помещения девушкам или женщинам. Кроме того, именно хозяйки предпочитают размещать такие объявления.
Самую дешевую жилплощадь арендодатель оценил в шесть тысяч. В роли постояльца хозяин квартиры в районе мини-рынка "Исток" хочет видеть русского молодого человека-студента или военнослужащего по контракту.
Самое дорогое предложение данной категории располагается в гостиничном комплексе в селе Новоникольск. Комната площадью 23 кв. метров оснащена камином, ковровым покрытием и бытовой техникой. По информации в объявлении, гостю можно проживать с животными. Стоимость такой роскоши — 15 тысяч рублей.
Среди необычных предложений аренды комнат встретились примеры, в которых отсутствует минимум одно из удобств. Неплатежеспособных, злоупотребляющих, неспокойных людей с домашними животными не рассматривает владелец жилплощади в общежитии, где нет ни ванны ни душа. В другой вариант можно заехать с кошкой или собакой, но придется пожить в комнате без окна.
Гостинки
Похожий, но более комфортный вариант для проживания. Средняя цена гостинки среди актуальных объявлений Уссурийска — 13 тысяч рублей. Минимальный ценник данной категории съемного жилья — 11 тысяч, максимальный — 17. Владельцы таких квартир требуют от арендаторов оплачивать также воду и электроэнергию.
Традиционно в Уссурийске сдают гостинки в домах на улице Горького. Более редкие предложения можно найти в районе торгового центра "Москва", на Кирзаводе и Сахпоселке.
Необычным предложением можно назвать гостинку с максимальной ценой 17 тысяч рублей. По факту жилплощадь из двух комнат и санузла представляет собой полноценную однокомнатную квартиру. Достаточно быть работающей девушкой без проблем с законом, чтобы арендовать эту гостинку — так требует владелец.
Однокомнатные квартиры
Более разнообразен на сайте выбор уссурийских однушек. Цены на аренду такого жилья (при наличии всех коммунальных услуг) начинаются с отметки 11 тысяч рублей. В этом случае придется поселиться на окраине Уссурийска.
Любопытно, что именно с этой категории начинают поступать предложения от владельцев квартир в новостройках, а также растет количество жилья с дорогим ремонтом и интерьером. 20 тысяч рублей и выше нужно будет платить тем, кто желает проживать в самом центре Уссурийска (район площади), Междуречья и районах с новыми жилыми комплексами (например, "Нахимовский") и домами с уникальной для города архитектурой.
По самой высокой цена — 30 тысяч рублей — в Уссурийске сдаются сразу две однокомнатные квартиры на улицах Горького и Волочаевской. Разница лишь в оплате коммуналки: свет, вода и отопление уже входят в стоимость проживания на Горького. Арендаторам, желающим снять квартиру в новостройке на Волочаевской, нужно еще и оплачивать все услуги. К дизайнерскому ремонту в данном предложении добавляется лоджия с панорамным остеклением и регулируемое отопление.
Если отсутствие коммунальных услуг не принципиально, можно обратить внимание на более бюджетные варианты. За пять тысяч рублей в месяц предлагают квартиру с печным отоплением, водой из колодца и санузлом во дворе. Приятный бонус — парковка рядом с домом. Без централизованных услуг можно снять жилье и за восемь тысяч, но с привозной водой.
Двухкомнатные квартиры
Богатством выбора характерен и ассортимент двухкомнатных квартир. Разнообразие наблюдается даже среди бюджетных вариантов жилья: на сайте представлен целый ряд квартир стоимостью 16-18 тысяч рублей в месяц. Никакой зависимости от района расположения здесь нет. Даже самый дешевый вариант частично меблирован и оснащен бытовой техникой. Особое требование от владельца — русская платежеспособная семья.
Самое дорогое и самое необычное предложение этой категории — двухкомнатная квартира в районе Слободы. Фотографии в объявлении наглядно представляют полный набор мебели и техники, а также свежий ремонт. Изюминка данного предложения в дополнительных услугах: гостям предлагают регулярную смену постельного белья, а за дополнительную плату — трансфер в аэропорт, вокзал и другие населенные пункты. Стоимость такого предложения — 45 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи включены в оплату аренды.
Квартиры с тремя комнатами и более
Мониторинг показал, что многокомнатную недвижимость в Уссурийске сдают в небольших количествах. Однако нашлись в этой категории интересные и даже сомнительные предложения.
В категорию "подозрительных" попало объявление о сдаче трехкомнатной квартиры в центре города с неправдоподобно низкой ценой за аренду — семь тысяч рублей и без оплаты коммуналки. Неизвестно, чем объясняется такая стоимость месяца проживания, но собственник указал на срочность поиска квартиранта.
Самым интересным и самым дорогим по всему Уссурийску вариантом жилья оказалась трехкомнатная квартира стоимостью 55 тысяч рублей в месяц. Взгляд падает не только на фотографии объекта недвижимости, но и на его площадь — 120 кв. метров. Предложение класса люкс представляет собой квартиру и офис, соединенные между собой и имеющие отдельные входы.
Остальные объявления показывают, что трехкомнатные квартиры в Уссурийске в можно арендовать и за 18 тысяч рублей. Сложность в том, что такие объявления редко появляются в списке сайта. Основные цены на трешки — выше 20 тысяч в месяц. Минимальная стоимость аренды четырехкомнатной квартиры — 25 тысяч рублей.
