В Уссурийском городском округе готовят к запуску новый инвестпроект в сфере туризма — круглогодичный глэмпинг в селе Каменушка. Его представили на расширенном заседании инвестиционного совета при администрации округа. Подробнее в материале ИА UssurMedia.
Как рассказала заместитель главы администрации по финансовым вопросам, начальник финансового управления Евгения Куликова, в округе впервые сформировали так называемые пакетные предложения для инвесторов.
По ее словам, администрация заранее подобрала и просчитала участки, подготовила ключевые параметры проектов и варианты поддержки со стороны муниципалитета. Одно из таких предложений связано со строительством глэмпинга в Каменушке, второе — со строительством спортивного зала в районе Междуречья. По спортзалу уже ведутся переговоры с потенциальным инвестором.
Глэмпинг в Каменушке: что планируют построить
Суть проекта в создании современного комплекса отдыха на природе в районе села Каменушка. Начальник отдела инвестиций и проектов администрации округа Дмитрий Дудко отметил, что объект задуман как круглогодичная площадка для экологического туризма с минимальным воздействием на окружающую среду.
Дмитрий Дудко. Фото: Анна Маринец, ИА UssurMedia
По проекту глэмпинг должен включать: 17 домиков формата glamping площадью по 20–24 кв. м каждый, кафе, бассейн, кемпинг на 20 мест, парковку, пункт проката снаряжения.
Одним из ключевых преимуществ проекта называют локацию. Участок расположен недалеко от федеральной трассы и крупного транспортного узла. Уссурийск — один из крупнейших транспортных узлов Дальнего Востока, рядом государственная граница и пункты пропуска, что повышает международный туристический потенциал. Это, как считают в администрации, позволяет ориентироваться не только на жителей округа и края, но и на зарубежных туристов.
Проект глэмпинга. Фото: Анна Маринец, ИА UssurMedia
Туризм растет, мест не хватает
При презентации проекта в администрации сделали акцент на общих тенденциях рынка туризма. В 2025 году по России было совершено более 92 млн поездок, фиксируется устойчивый рост интереса к отдыху внутри страны. Приморский край входит в пятерку лидеров по туристическому потоку на Дальнем Востоке.
Отдельно отмечен рост популярности отдыха на природе и форматов глэмпинга. По данным, озвученным на заседании, ежегодный прирост этого сегмента рынка оценивается в 15–20%. При этом, по информации докладчика, в Приморье сохраняется дефицит средств размещения — порядка 13,5 тысячи мест. На фоне ожидаемого роста внутреннего турпотока в ближайшие пять лет создание новых качественных объектов размещения рассматривают как перспективное направление.
Проект глэмпинга. Фото: Анна Маринец, ИА UssurMedia
Конкурентов почти нет
По словам Дмитрия Дудко, уровень конкуренции в нише современных глэмпингов в Приморском крае пока невысокий. На рынке в основном представлены базы отдыха старого формата, которые не в полной мере отвечают запросам современных туристов. Именно незаполненная ниша, по оценке администрации, делает проект в Каменушке особенно привлекательным для инвестора: подобные комплексы в регионе практически отсутствуют.
Общая стоимость проекта оценивается почти в 50 млн рублей в ценах 2024 года. Предполагаемая структура инвестиций:
25% — собственные средства инвестора;
75% — заемные средства.
Реализацию проекта разбили на три этапа сроком почти на три года. Администрация подчеркивает, что земельный участок уже подобран и по своим характеристикам подходит под заявленный вид деятельности.
Поддержка и льготы для инвестора
В качестве ресурсной базы проект опирается на местный бизнес: строительные материалы — от предприятий Приморского края, продукты питания — от местных фермеров, кадровый ресурс — выпускники вузов региона. Инвестору также предлагают ряд мер поддержки. К примеру, возможность получить статус резидента Свободного порта Владивосток с соответствующими преференциями, инфраструктурную и организационную поддержку администрации Уссурийского округа на всех этапах реализации проекта.