Счета за коммунальные услуги для части россиян могут заметно снизиться — уже в ближайшее время. В Госдуме одобрили в первом чтении законопроект, который освобождает ещё одну группу собственников от обязательных взносов на капитальный ремонт. Изменения затронут владельцев нежилых помещений в многоквартирных домах, включённых в программу реновации, сообщают федеральные источники.
До сих пор действовали разные правила для жителей и владельцев коммерческих помещений. Как только принималось решение о расселении дома, собственники жилых квартир переставали платить за капремонт. А вот владельцы магазинов, офисов, студий, медицинских кабинетов и других нежилых объектов продолжали получать квитанции.
Формально — по закону. Фактически — за ремонт, который уже никогда не будет проведён.
Это приводило к очевидной несправедливости: дом включён в реновацию, капремонт ему больше не положен, но платежи продолжают поступать.
Новый законопроект устраняет эту диспропорцию. После вступления в силу:
По сути, государство признаёт, что удержание взносов в подобных ситуациях лишено логики: вкладываться в ремонт здания, которое пойдёт под снос, бессмысленно.
Для малого и среднего бизнеса, арендующего или владеющего помещениями в старых домах, нововведение может стать ощутимой финансовой поддержкой.
Экономия составит от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей в год — в зависимости от площади помещения. Особенно это важно для магазинов шаговой доступности, салонов, аптек и небольших офисов, которые и без того несут колоссальную нагрузку по коммунальным расходам.
Документ прошёл первое чтение, и эксперты ожидают, что два следующих этапа рассмотрения пройдут без серьёзных споров. Тема признана социально справедливой и поддерживается большинством фракций.
Если закон будет окончательно утверждён, освобождение от взносов вступит в силу для всех регионов России — независимо от темпов и стадий реновации.