Собственников жилья в России ждут дополнительные расходы. С начала действия новых норм владельцы квартир обязаны оплачивать не только замену и обслуживание приборов учёта внутри квартиры, но и тех, что установлены в подъезде. Как отмечают эксперты в сфере ЖКХ, отказаться от этой обязанности невозможно, так как она закреплена в законодательстве и касается практически всех граждан. Подробности в материале ИА UssurMedia.
Многие жильцы многоквартирных домов до сих пор уверены, что счётчики, расположенные за пределами квартиры, относятся к общедомовому имуществу. Однако это не так. Если прибор учёта фиксирует потребление только одной квартиры, он считается индивидуальным, вне зависимости от того, находится ли он в самой квартире или в щитке на лестничной площадке.
Пример тому, случай одной из жительниц, чей электрический счётчик в подъезде вышел из строя. Управляющая компания сразу разъяснила: ремонт и замена должны проводиться за счёт самой хозяйки, а не за счёт организации.
Эксперт по вопросам ЖКХ Наталья Балабина подтверждает правомерность таких требований:
"Законодательство чётко определяет: если счётчик обслуживает одну квартиру, то это имущество её владельца. Место установки роли не играет. А значит, ответственность за исправность прибора несёт собственник".
Что грозит за отказ от замены?
Игнорировать требования невыгодно. В случае неисправности прибора управляющая компания вправе начислять плату по нормативу с повышающим коэффициентом. Это приведёт к ощутимому росту ежемесячных счетов. Кроме того, возможны ограничения в подаче ресурсов и судебное взыскание долга.
Собственникам квартир стоит учитывать, что теперь все расходы на замену и ремонт индивидуальных счётчиков ложатся исключительно на них, даже если прибор установлен не в квартире, а в подъезде. Чтобы избежать перерасчётов и штрафных начислений, специалисты советуют вовремя обслуживать приборы учёта и быть готовыми к их замене за свой счёт.