Юрист Евгений Фурин предупредил, какие шаги нужно обязательно сделать перед закрытием ипотеки, чтобы долг был точно закрыт. Информация появилась в Телеграм-канале "Юрист объясняет" (18+).
Сначала уточните в банке точную сумму последнего платежа. Даже если платите по графику, запросите выписку, чтобы знать остаток долга и иметь подтверждение от банка.
После полного погашения кредита обязательно возьмите справку или выписку о том, что долг закрыт. Это поможет, если возникнут споры с банком.
Далее получите у банка закладную на квартиру с отметкой, что вы исполнили все обязательства. Этот документ должен быть на руках у собственника после выплаты ипотеки.
Затем обратитесь в Росреестр или МФЦ, чтобы снять обременение с квартиры. Для этого понадобятся документы: заявления от вас и банка, справка о погашении, закладная, кредитный договор и паспорта.
В конце закажите новую выписку из ЕГРН без отметки об ипотеке, если планируете продавать или дарить квартиру. Проверить снятие обременения можно бесплатно на сайте Росреестра.