UssurMedia, 3 июня 2025. Длительное отсутствие по месту жительства может стать реальной причиной для выселения и снятия с регистрационного учета. Даже если человек когда-то был законно зарегистрирован в квартире, его право пользования жильём может быть утрачено — через суд. Об этом напомнил юрист в тг-канале "Юридические тонкости" (18+).
По словам эксперта, если жилое помещение принадлежит собственнику, он вправе подать иск в суд с требованием признать отсутствующего жильца утратившим право на проживание. Чаще всего речь идёт о бывших членах семьи, которые не проживают по адресу, не платят за коммуналку и не участвуют в содержании квартиры.
— Суд внимательно оценивает ситуацию и принимает решение, опираясь на три важных фактора. Во-первых, важно доказать, что человек выехал добровольно и не проявлял желания вернуться. Во-вторых, что никто не мешал ему жить в квартире, то есть его не выгоняли, не создавали препятствий. В-третьих, важно доказать, что он не платил за коммунальные услуги и не участвовал в содержании жилья. Если все три условия подтверждаются, суд, как правило, удовлетворяет иск, и такого человека принудительно снимают с регистрационного учёта, — рассказал юрист.
Но бывают случаи, когда выселиться не получится. Например, если выяснится, что человек был вынужден уехать из-за конфликта с собственником, или потому что ему создавали препятствия для проживания, суд встанет на сторону ответчика. В таком случае выселение отклоняется, и регистрация сохраняется.
Даже если человек давно не живет по адресу — это еще не повод для автоматического снятия с учета. Все решает суд, и для собственника важно доказать, что отсутствие действительно добровольное и длительное, а не результат спора или давления. Если вы оказались в похожей ситуации — не действуйте наобум.