UssurMedia, 28 мая 2025. Собственники жилья обязаны оплачивать коммунальные услуги, но есть законные основания, при которых долги можно оспорить. Юрист рассказал о трех таких случаях, сообщает ИА UssurMedia.
Во-первых, жильцы не обязаны платить за услуги, которые не утверждены собранием собственников и не прописаны в договоре с управляющей компанией (УК). Один из собственников получил счет за установку видеонаблюдения, но услуга не была согласована. Он подал жалобу в Госжилинспекцию, и требование признали незаконным. "Дополнительные услуги должны быть одобрены собранием собственников", — пояснил автор Дзен-канала "Просто о сложном" (18+).
Во-вторых, возможно добиться перерасчета, если услуги оказаны некачественно. Например, житель пожаловался на горячую воду температурой 53°C. После проверки Роспотребнадзор подтвердил: температура должна быть от 60 до 75°C. УК не выполнила условия, и жильцу пересчитали плату.
В-третьих, долги по ЖКУ могут быть списаны, если собственник признан банкротом. Суд удовлетворил ходатайство должника и прекратил взыскание, несмотря на требования УК.
Юрист советует жильцам проверять начисления, сверять их с договором и требовать перерасчет, если есть нарушения.