24 марта. Коммунальные квитанции могут включать непредвиденные дополнительные расходы. Экономист и профессор РЭУ им. Плеханова Наталья Проданова поделилась с aif.ru (18+) информацией о том, как их обнаружить.
Одна из распространённых проблем — это неактуальные данные о жильцах. Если в квартире было прописано несколько человек, но кто-то выписался, в платёжках могут сохраняться старые цифры. В случае отсутствия счётчиков на воду или газ платежи рассчитываются по количеству прописанных, что приводит к переплате. Проданова рекомендует оперативно сообщать в управляющую компанию (УК) о текущем количестве проживающих.
Также существует риск столкнуться с чужой задолженностью. Управляющие компании могут распределять неоплаченные счета должников между добросовестными жильцами. В результате плата за свет и отопление в подъезде может превышать расходы на квартиру. Например, за общедомовые нужды могут начислять больше, чем за воду и электричество в жильё, что нелогично, поскольку эти суммы делятся на всех собственников, а не на одного человека.
Адвокат Александр Зорин подчеркнул, что жильцы не обязаны выплачивать долги соседей. Это законно только при принятии решения общим собранием собственников о перераспределении задолженности. Без такого решения УК не имеет права навязывать чужие долги. Если в платёжке указаны подозрительно большие суммы за общедомовые услуги, Зорин рекомендует запросить у УК разъяснения с указанием расчётов и обоснования начислений. В случае отказа или неубедительного ответа следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию.
Регулярная проверка квитанций важна для выявления ошибок в данных о жильцах или приписанных долгов, которые могут увеличивать платежи на сотни рублей ежемесячно. С 1 апреля такие переплаты могут стать ещё более заметными, если не разобраться с ними заранее.
