8 октября. Если в вашем доме произошел потоп, вызванный прорывом трубы на чердаке во время пробного пуска отопления, важно понимать, кто будет нести ответственность за ущерб и куда обращаться за защитой своих прав. Юрист Ирина Сивакова в своем Telegram-канале sivakovairina (18+) разъяснила эту ситуацию.
В случае прорыва общедомовой трубы ответственность за причиненный ущерб ложится на управляющую организацию. Именно она обязана следить за состоянием общего имущества дома и проводить текущий ремонт.
Отношения между собственниками помещений и управляющей организацией регулируются Законом "О защите прав потребителей". Это означает, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд и имеет право на компенсацию морального вреда, а также может требовать 50% штраф за нарушение своих прав как потребителя.
Иск будет рассматривать мировой судья, если сумма ущерба не превышает 100 000 рублей. Если же сумма требований превышает эту величину, дело передается в районный суд, который находится по месту нахождения ответчика или по месту жительства истца.