29 сентября. Вопросы, связанные с оплатой услуг ЖКХ, часто вызывают споры между жильцами и собственниками квартир. Особенно остро встает вопрос об ответственности зарегистрированных лиц, которые не являются владельцами жилого помещения. Юрист Ирина Сивакова разъяснила основные аспекты законодательства в этой сфере и уточнила, какие обязательства касаются прописанных жильцов.
Как отметила эксперт, прописанные жильцы не обязаны полностью оплачивать счета за ЖКХ, если они не являются собственниками жилья.
Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на собственниках жилья и членах их семьи. В случае отсутствия специального соглашения они солидарно отвечают по обязательствам.
Однако оплата таких коммунальных услуг, как содержание жилого помещения, текущий ремонт и взносы на капитальный ремонт, возлагается исключительно на собственника квартиры, пояснила юрист в Telegram-канале "Юридические тонкости" (18+).
Она напомнила, что данные правила закреплены в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. Таким образом, если зарегистрированный в квартире жилец не является собственником, суд не сможет взыскать с него долги за содержание жилья, капремонт и ремонт общедомового имущества. Остальные коммунальные расходы могут быть разделены на всех прописанных в жилом помещении.