28 ноября 2023. Администрация Уссурийска установила среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Для этого специалисты управления жилищной политики изучили предложения о продаже квартир на рынке недвижимости округа за последние 6 месяцев. Эти цифры необходимы для планирования приобретения муниципалитетом квартир льготным категориям граждан, к примеру, детям-сиротам. Так, стоимость 1 кв. метра жилья в доме, построенном в городе после 2019 года, составляет 146 тысяч рублей. С этой информацией депутатов Думы УГО познакомили сегодня, 28 ноября, на очередном заседании Думы, сообщает корр. ИА UssurMedia.
Для того чтобы заложить в бюджет средства на приобретение квартир детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, муниципалитет должен рассчитать среднерыночную стоимость квадратного метра жилья. За основу взялись объявления о продаже недвижимости за последние полгода.
Так, администрация предложила установить в 2024 году среднерыночную стоимость 1 кв. метра в домах города, введенных в эксплуатацию до 2019 года, в размере 123 тысячи рублей. На территории сел — в размере 81 тысячи рублей.
В новостройках цифра выше. На территории города среднерыночная стоимость квадратного метра жилья составляет 146 тысяч рублей. На территории сел — 121 тысячу.
"Поясняю, почему такие суммы. При установлении критериев для определения вышеуказанной стоимости администрация руководствовалась Жилищным кодексом, СНиП и другими приказами правительства РФ. Кроме того, разделом 2 постановления правительства от 28.01.2006 № 47 определены те требования, которым должны соответствовать жилые помещения. Указанные требования также были учтены при анализе рынка недвижимости", — отметила Вероника Носова, начальник управления жилищной политики администрации.
Также Вероника Носова обозначила, что по сравнению с 2023 годом стоимость одного квадрата выросла. Максимальный рост на недвижимость, сданную до 2019 года — на 10,61 % (почти на 12 тысяч рублей). В новостройках на 5,59 % (почти на 8 тысяч рублей).
Депутаты поинтересовались, сколько детей-сирот администрация смогла обеспечить квартирами в 2023 году. Выяснилось, что 22, это на три больше, чем планировалось благодаря экономии.
В 2024 году в планах покупка еще 17 квартир.
Сейчас в УГО проживают 506 детей-сирот, причем 290 из них достигли совершеннолетия и должны быть обеспечены жильем.
Напомним, жилье для льготной категории граждан должно соответствовать санитарным и техническим нормам, в каждой квартире должен быть ремонт, установлены входные и межкомнатные двери, пластиковые окна, новая сантехника, водонагреватель и электроплита.