26 июля 2023. Жители поселка Тимирязевский Уссурийского городского округа бьют тревогу: на их глазах происходит уничтожение сопки с лесом — любимого места отдыха многих тимирязевцев. Каким-то загадочным образом лесной массив по документам превратился в огороды, которые можно продавать, на которых можно строить коттеджи, снося сопку и вырубая деревья. Местные жители обратились в различные инстанции — от городской администрации до прокуратуры и Министерства природоохраны. Подробности в материале корр. ИА UssurMedia.
В поселке Тимирязевский Уссурийского городского округа происходят волшебные дела: участки, которые по документам должны были быть огородами много лет, растут как грибы после дождя в самых неожиданных местах. А если быть точным — на сопке с лесом.
Местные жители, которые забили тревогу, увидев случайно на карте размежеванный участок под будущую застройку, показали корреспонденту редакции "огород". Вот, первый: на его месте уже снесена сопка и поставлен дом. Второй и третий участок рядом. Их ждет та же участь, что и первого.
Жители обращаются в различные инстанции. Фото: ИА UssurMedia
Часть леса с кустарниками и деревьями, среди которых есть и реликтовые, к примеру, дуб маньчжурский, превращается в карьер. Вывозится скальный грунт, выравнивается площадка и возводится жилое строение. Все выше и дальше в сопку.
Жители обращаются в различные инстанции. Фото: ИА UssurMedia
Как такое могло произойти? Схема, как объяснили местные жители, такова: застройщики приобретают землю под видом участка для ведения личного подсобного хозяйства, считающегося условно учтенным без установления границ, а границы этого участка нарезаются там, где хотят новые владельцы. Даже в лесу.
Предысторию появления огородов и их дальнейшую продажу рассказал местный житель, бывший сотрудник научно-исследовательского института. Выяснилось, что в эпоху СССР работникам института выдавались земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Нарезали их в разных местах, но документально границы огородов не фиксировались. До 2010 года люди пользовались землей, а в 2010 году Росреестр провел инвентаризацию, чтобы брать налог.
"На основании перечня Росреестра налоговая инспекция выставляла налоги. В 2013 или 2014 году отменили налог, потому что посчитали, что незаконно взимают налог за землю, которая не отмежевана. Огороды были на склоне, который сейчас застроен домами, но на законных основаниях. Люди пользовались землей, но нигде она за ними не значилась. В похозяйственней книге, которая находится в сельсовете, указаны ФИО владельца участка и площадь. И сейчас эти участки оформляются как ранее учтенные без установленных границ. Пользуясь схемой ранее учтенных земельных участков, кадастровый инженер по показаниям заявителя, который берет выписку из похозяйственней книги, наносит координаты земельного участка. И таким образом земельные участки, которые выделялись людям для ведения личного подсобного хозяйства, вдруг оказываются на сопке. Неправомерно используя криминальную схему, огороды оформляют ребята, которые проживают в поселке Тимирязевский. Часть земель они выставляют на продажу. Уже один участок стоит на продажу на "Фарпосте" (18+), его стоимость свыше 1 млн рублей, а кадастровая стоимость в пределах 500 тысяч рублей", — поделился местный житель.
Тимирязевцы хотят сохранить природный ландшафт и поэтому написали обращения в различные инстанции с просьбой разобраться в ситуации с уничтожением сопки. Бить тревогу они начали еще весной этого года, однако нарезка участков на сопке продолжилась.
Как следует из официального ответа администрации УГО, "вышеуказанные земельные участки оформлены в упрощенном порядке (по дачной амнистии, на основании выписок из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок)". В апреле администрация обратилась в прокуратуру с целью проведения проверки законности выделения земельных участков.
Жители также обратились в прокуратуру, ОБЭП, министерство природоохраны и в военную прокуратуру, так как на сопке находятся военные объекты.
Запросы в прокуратуру и Росприроднадзор отправила и редакция ИА UssurMedia.