30 мая 2023. Эксперты в сфере ЖКХ поделились ценной информацией по расчету платежей за общедомовые нужды. Любопытные нюансы касаются напрямую электричества в подъезде, за который все соседи платят в равной мере, даже если одним он нужен и им активно пользуются, а другие и во тьме не прочь дверь открывать.
Эксперты ЖКХ прояснили особенности оплаты электроэнергии. Так если в здании нет счетчика, платежи за свет определяются по нормативу, которые зависят от многих факторов: годов возведения дома, его этажности и т.д. Если же в доме установлены приборы учета, платежи рассчитываются путем вычета индивидуальных показаний от общего объема потребляемой энергии, которые делятся между всеми жильцами.
И хотя подъезд для всех один, как и придомовая территория, суммы рассчитывают строго по площади жилья вне зависимости от того, сколько человек прописано, что касается и жителей Приморского края.
Эксперты приводят пример: у соседа 1-комнатная квартира, где живет семья из 4 человек. У вас 4-комнатная и вы живете один. Однако за ОДН вы будете в несколько раз больше платить, чем ваши соседи. Ясно, что если в подъезде стоят светильники с датчиком движения, четверо соседей нажгут больше света. Но это при расчете платежей не имеет значения.
Не играет роли и, например, то, что на вашей лестничной клетке давно перегорела лампочка, которую УК так и не заменяет спустя время, а у соседей с освещением все в порядке. Значит будете открывать дверь в квартиру в темноте и все равно платить за себя и за соседа. Такая же ситуация и с содержанием всего общедомового имущества. Плату за услугу высчитывают по количеству метров, а значит тем, у кого площадь жилья больше, общедомовые услуги, включая уборку подъезда, озеленение и текущий ремонт здания, обходятся дороже.