23 марта 2023. Дачи, опасные для проживания или возведенные с нарушением требований градостроительного законодательства, могут быть признаны самовольными постройками и снесены, сообщает ИА UssurMedia.
Юристы отмечают, что в России много дачных домов, которые по факту являются самовольными постройками. К ним относят здания, возведенные без законных разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм. Также незаконными признают дачи и при использовании земли не по целевому назначению.
Если подходить к таким постройкам по всей строгости закона, то большую часть из них придется сносить. Однако действующая политика властей, отметил юрист, все же направлена на упорядочение и легализацию в этой сфере, а не на принудительный снос.
В большинстве случаев решить вопрос можно без серьёзных потерь. Легализовать дом можно с помощью "дачной амнистии". В иных случаях узаконивание будет более сложным, а его параметры зависят от правил региона, также собственнику для этого придется заплатить штраф, размер которого зависит от субъекта, типа нарушения и кадастровой стоимости земли.
В большинстве случаев амнистировать можно построенные без документов или согласований дачи, а нельзя — возведенные с нарушениями норм, так как именно это делает постройку опасной", — сказал юрист, добавив, что нарушение норм может касаться и локации незаконной постройки.