При реставрации 120-летнего здания в Уссурийске нашли люки неизвестного предназначения

В советское время к зданию сделали достройку для каких-то хозяйственных нужд. Но не была учтена нагрузка на стену, из-за чего она треснула. Поэтому пристройку решили демонтировать.

В планах строителей до конца 2022 года закончить реставрацию фасада, залить полы и сделать перекрытия. В следующем году — крышу и внутреннюю отделку.

Арендатор планирует подготовить здание под офисные помещения. Кстати, оно изначально было построено в 1900-1905 годах как административное, предназначенное для военных нужд.

История здания

А в 1916 году часть строения была передана только что созданному Южно-Уссурийскому отделению Приамурского отдела Русского географического общества, почетным членом которого был Владимир Арсеньев. С 8 по 23 апреля 1922 года здесь проходил 1-й съезд по изучению Уссурийского края в естественноисторическом отношении.

В середине 1922 года Гражданская война докатилась до Спасска-Дальнего. В октябре отступающие отряды атамана Г. Семенова и казачьего войскового атамана есаула И. Калмыкова сосредоточились в Никольск-Уссурийском и его пригороде. Это и соседнее двухэтажное здание (где сейчас располагается уссурийский районный суд) заняли семеновцы. Здесь же якобы содержались и с пристрастием допрашивались задержанные красные командиры и бойцы, партизаны-подпольщики, а между зданиями проложен подземный тоннель.

Кстати, эта легенда до сих пор ходит среди местных жителей. Но строители, сейчас работающие над восстановлением канализации и водопровода, раскопали только старую канализационную систему и обнаружили люки. Именно они и вызывают сейчас вопрос: для каких нужд и в какой период они были построены. Один из предполагаемых вариантов — для ливневых стоков. Тогда не совсем понятно, куда дальше уходила вода.

После освобождения Приморья в этих помещениях расположилось подразделение местного НКВД. До 1932 года оно по-прежнему числилось за отделением географического общества. По некоторым данным, тогда же была установлена памятная табличка. В конце 60-х годов объект перешел к редакции армейской газеты "Боевое знамя", в нем расположилась военная типография. В 80-90 годы здание принадлежало одной из армейских авиачастей. В 2005 году объект несколько месяцев принадлежал военному суду, однако из-за требуемого капитального ремонта и вложения огромных средств суд от него отказался. Здание перешло к квартирно-эксплуатационной части Уссурийского гарнизона.

В 2010 году для полного восстановления этого объекта требовалось 9 млн рублей. Начальник КЭЧ много раз обращался с просьбой передать его бизнесменам. Но поскольку здание является историческим и принадлежит гарнизону, то вопрос о сдаче в аренду или передаче городу решает только Министерство обороны.

Из-за того, что на охрану и содержание здания у военных не было средств, его облюбовали маргиналы, а местные жители пользовались как мусорной площадкой, разбирали по кирпичам. В общей сложности памятник истории простоял в заброшенном виде около 20 лет.

Продать нельзя, только в аренду

Здание Министерство обороны передало в муниципальную собственность в 2013 году, когда оно было почти разрушенным. С того дня власти, воспользовавшись положением о порядке продажи объектов культурного наследия, надеялись привлечь инвесторов для его покупки и восстановления. С учетом того, что администрация продолжит следить за соблюдением условий сохранности здания.

В 2014 году на разрушенном здании местные краеведы разместили вывеску, сообщающую о том, что этот объект входит в свод памятников культурно-исторического значения Приморского края.

Однако вместо продажи объекта культурного наследия закон допустил сдачу его в аренду. Поэтому в 2019 году администрация Уссурийского городского округа объявила аукцион на право заключения договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия.

Среди характеристик здания организаторы аукциона указали следующее: общее состояние памятника неудовлетворительное, отмостка отсутствует, заросла травой, наблюдается выветривание цементного раствора из швов кладки, заполнение дверных и оконных проемов отсутствует, крыша частично разрушена, наблюдаются следы пожара.