UssurMedia, 6 июля 2021. Дачникам напомнили о частом штрафе на их земельных участках. Речь идет о санкциях за самовольные и незаконные постройки, которые официальном не зарегистрированы на их "земле" в Росреестре. Сумма штрафа для физических лиц составляет от 2 до 5 тысяч рублей.
Согласно закону, любая недвижимость в обязательном порядке должна быть зарегистрированы, однако, как показывает практика, многие собственники сознательно ее игнорируют. Владельцы земли уверены, что, если "это их земля, то на ней можно делать все что угодно". Но далеко не так — по новому законодательству за "самострой" грозят штрафы.
Стоит помнить, что есть капитальные и некапитальные строения. Первые подлежат обязательной регистрации, а вторые нет. Капитальные постройки представлены объектами, у которых есть фундамент — их нельзя переместить без ущерба конструкции.
Тематическое фото. Фото: Фото: Pixabay.com
Между тем, Росреесте определяет самовольную постройку, как здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольной постройкой нельзя распоряжаться на свое усмотрение. Например, продавать, дарить или сдавать в аренду, так как на нее официально нет прав собственности у владельца участка.
Владельцу, который возвел на земельном участке в собственности объект самостроя, грозит наказание в соответствии с п. 1 ст. 9.5. КоАП РФ: для физических лиц (граждан) — штраф от 2 000 до 5 000 рублей.