Распродажа на Арбате: предприниматели избавляются от помещений в старом центре
На продажу выставлены сразу несколько объектов на улице КалининаФото: Farpost.ru
23 марта 2021. Жители Уссурийска сообщили в паблик Instagram о продаже павильона в исторической части города, постройку которого год назад обсуждали пользователи соцсетей. Однако летняя терраса оказалась не единственным объектом реализации на Старом Арбате. На сайте "Фарпост" одновременно выставлены на продажу еще несколько коммерческих помещений в старом центре, сообщает ИА UssurMedia.
Объявление о продаже павильона в историческом центре города появилось в середине марта на сайте "Фарпост". В постройке размещалась летняя терраса. Изначально местные жители были против размещения павильона в районе улицы Калинина. Однако, как ранее сообщали в администрации Уссурийска, был заключен договор на размещение летней террасы до 2023 года, сам проект согласован еще в 2015 году.
Цена павильона — 1,5 млн рублей. Продавец не исключает самовывоз нестационарной постройки. Местные жители в социальных сетях напомнили, что по мнению большинства объект был изначально неуместен в исторической части города.
— Продажа никак не связана с резонансом в обществе, — сообщил корр. ИА UssurMedia владелец павильона. Однако причину продажи объекта собственник комментировать отказался. Будет ли павильон перемещен после передачи другому лицу, владельцу не известно.
Летняя терраса. Фото: Farpost.ru
Стоит отметить, что среди возможных причин продажи нестационарного павильона стала заявленная реконструкция пешеходной зоны на Старом Арбате. Сама терраса была закрыта изначально на зимний период.
Одновременно с летней террасой на сайте объявлений выставили на продажу еще два объекта недвижимости, расположенные также на Старом Арбате. Так, за 45 млн рублей продается здание торгового центра по адресу Калинина, 43 (ТЦ "Империал"). Владелец коммерческой недвижимости отметил, что строение представляет собой объект для стабильного бизнеса с действующими арендаторами. В собственность входит также земельный участок. Стоит отметить, что реализуется объект не впервые: архив сайта "Фарпост" содержит объявление о продаже торгового центра в 2015 году.
Еще один объект продажи в исторической части города — торговое помещение по адресу Калинина, 52 (Старый ГУМ). Согласно информации из объявления, недвижимость не имеет обременений.
ТЦ "Империал". Фото: Farpost.ru
Помещение на Калинина 52. Фото: Farpost.ru
В этом году изменилось налоговое законодательство для помещений, приравненных к административным и торговым центрам. Согласно статье 378.2 Налогового кодекса, налоговая база в отношении данных объектов недвижимости определяется по кадастровой стоимости имущества. По данным официального сайта ФНС, на территории Приморского края для подобных объектов налоговая ставка увеличилась с 1 до 2%.