3 марта 2021. Новое правило ждет всех дачников и владельцев домов с 23 марта. Уже в конце месяца вступит в силу закон, благодаря которому собственники земельных участков смогут существенно сэкономить. Садоводческие товарищества теперь получат возможность инициировать проведение комплексных кадастровых работ.
Пока выступать заказчиком такой процедуры могут только местные или региональные власти. Однако делается это только при строительстве какого-либо крупного объекта, например, нового микрорайона. А собственники загородной земли вынуждены проводить обычные кадастровые работы.
Например, владелец участка построил на нем дом, однако зарегистрировать объект не может — формально граница земли проходит прямо посередине объекта.
"Чтобы исправить эту реестровую ошибку в индивидуальном порядке, владельцу участка нужно заново делать межевание и согласовывать с соседом новые границы. В результате соседу также нужно делать межевание — и так до тех пор, пока все земельные участки не "встанут" на свое место", — объяснил председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин "RG".
При этом такая индивидуальная процедура не только длительная, но и дорогостоящая. Обычные кадастровые работы в 10 раз дороже комплексных. За участок в "шесть соток" владельцу придется заплатить 10-15 тысяч рублей. А при проведении общих работ с каждого участка в среднем "набегает" всего по 1 200 рублей. К тому же комплексная процедура позволяет за раз исправить все реестровые ошибки с границами участков в садоводческих товариществах.