Если рядом нет соседей, а территория ограничена только чистым полем, велик соблазн немного перенести забор и сделать свою плантацию больше. Однако, стоит иметь в виду, что такие действия рассматриваются как самозахват земли, что незаконно и несет за собой серьезные последствия. если ваши махинации с землей вскрыться, суд оштрафует на кругленькую сумму.
За самозахват земли полагается административный штраф, равный 1–1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 000 рублей.
Чтобы определить верны ли границы участка или нет, нужно ознакомиться с кадастровым планом и выпиской из ЕГРН, либо обратиться к кадастровому инженеру для выяснения правильных границ участка.
При доказательстве нарушения, вы можете быть привлечены к юридической ответственности.
Как решить ситуацию?
- Выявляется факт нарушения, составляется протокол, а в дальнейшем должностным лицом органа государственного надзора выносится постановление о назначении наказания.
- После чего выдаётся предписание, что участок должен быть освобождён от заграждений и сооружений, устанавливается срок на устранение такиех нарушений.
- При нарушении сроков исполнения по предписанию мировыми судьями назначается штраф. Регламентируются такие нарушения статьёй 7.1 КоАП РФ.
Размер штрафа зависит от нескольких факторов. Прежде всего, это оценочная стоимость участка:
- Физические лица — в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, то размер штрафа составит 1-1,5%, но не менее 5 000 рублей.
- Должностные лица — не менее 20 000 рублей, или соответственно 1,5-2% от кадастровой стоимости.
- Юридические лица — не менее 100 000 рублей, или 2-3% кадастровой стоимости.
Кроме административного штрафа есть возможность получить ещё и штраф по взысканию ущерба, который собственник имеет право потребовать в арбитражном или гражданском суде.
